अधिकतर मानिसहरू लामो समयसम्म सम्बन्ध पत्ता लगाउँदैनन्, र अझ सानो रकमको कारण मुकदमा लिन सक्दछन्। यो कस्तो स्क्यानरहरू आशा छ, बेईमान व्यवसाय खोल्दै। अचल सम्पत्ति एजेन्सीको माध्यमबाट एक अपार्टमेन्ट खोज्नुहोस्, किनकि अधिक महंगा, तर अधिक विश्वसनीय। यो पैसाको लागी तपाईले विकल्पहरू उठाउनुहुनेछ, अपार्टमेन्टका लागि कागजातहरू जाँच्नुहोस् र मकान मालिकको पहिचान, सम्भावित जोखिम मान्नुहुनेछ। र तपाईंले साइन इन गर्ने ठेकाहरू पढ्नुहोस्!
"कालो" रियाल्टार
लेरा र तिनको पतिले रियलर कुञ्जीबाट अपार्टमेन्टबाट प्राप्त गरेका छन्, जसले उनीहरूलाई पूर्वमा देखाउँछन्। एक सुन्दर साँझ एकसाथ भेटघाट गर्दै, तिनीहरूले गृहिणीकरणको जश्न मनाउन एक बोम्पको बोतल किन्नुभयो। तर त्यहाँ थियो। राती राती, ढोकामा बज्यो। दुई व्यक्तिले अपार्टमेन्टको मालिकहरूको उपस्थितिलाई धम्की दिए र जीवन बिताउन ठाउँ तुरुन्तै खाली गर्न माग गर्यो, किनकि ती अचानक एक रिश्तेदार भए र उनीहरुसँग जीवन बिताउने ठाउँ छैन। "तर हामीले तपाईलाई एक महिना पहिले भुक्तानी गर्यौं र अन्यथा, एजेन्सीमा एकै राशि!" - आफ्नो अधिकार पति को रक्षा गर्न को प्रयास गरे, तर बिना सफलता को। ग्यारेन्टी बजे साँझ एजेन्सीलाई बेवास्ता गर्न थाल्नुभयो, त्यसैले हामीले साथीहरूलाई फोन तुरुन्तै फोन गरौं र रातको गन्तव्यको लागि सोध्नुहोला र भोलि यसलाई सम्झौता गरौं। पछि साथीहरूसित कस्तो छलफल भयो। "र तपाईले यो रियलर कहाँ भेट्नुभयो?" - तिनीहरूले सोधे। "उहाँले मेरो विज्ञापन इन्टरनेटमा फोन गर्नुभयो र आफैले परिचय ज्ञात अचल सम्पत्ति एजेन्सीको दलालको रूपमा पेश गर्नुभयो। मेट्रो स्टेशनमा भेटिए, अपार्टमेन्टमा हेरे, र साँझमा तिनीहरूले त्यहाँ कुञ्जीहरू पाए। " र अर्को दिन मेरो पतिले पत्ता लगाए कि एजेन्सीमा यस्तो रियाल्टले कहिल्यै काम गर्दैन।
के यो हाम्रो समय यति सम्भव हुन सक्छ सम्भव छ? यदि तपाइँ एक अपार्टमेन्ट भाडामा राख्नुहुन्छ र आफैले स्क्यानरहरूबाट जोगाउन चाहनुहुन्छ भने, एजेन्सी आफैलाई कल गर्नुहोस् र केवल कार्यालयमा अनुबंध गर्नुहोस्। एजेन्सीहरू बेकार मालिकहरूसँग सहयोग गर्दैनन्। अथवा साथीहरूको माध्यमबाट एउटा घर खोज्नुहोस्। यस अवस्थामा, यो देखिन्छ, अपार्टमेंटको मालिकों संग एक आपराधिक साजिश "realtor" थियो।
अर्कोको अपार्टमेट
नदजजा इवानोभनाले उनको घरको लामो समयसम्म लिन सकेनन्। अन्तमा, पूर्व कामको एक मित्र भनिन्छ र उनको मित्र मित्रको साथी जिउने ठाउँ खोज्दै खुसी थियो। हामी भेट्यौं, केटा उनको मामूली देखिन्छ, अग्रिम मा एक महिना भुक्तानी गरे, र नदजडा आइवानोभनाले उसलाई कुञ्जीहरू पठाए। जब एक महिना पछि ल्यान्डलिडी उनको लजर आए, उनको हातमा बच्चा संग एक महिला उनको ढोका खोल्यो। "मलाई क्षमा गर्नुहोस्, साशा कहाँ छ, र तपाईं यहाँ के गर्दै हुनुहुन्छ?" आशाले उचित प्रश्न गरेको छ। "त्यहाँ यहाँ साशा छैन, र हामी यहाँ अपार्टमेन्ट भाडामा परेका छौं"। "मलाई भन, कसले तिमीलाई दिईयो?" - मालकिन चकित थियो। - "हो, केही मान्छे। अग्रिम भुक्तानीमा तीन महिना - तिनले तुरुन्त पैसा चाहिन्छ, आफ्नो आमाले सञ्चालनको लागि भने। "
र त्यसपछि यो बाहिर गए, यसबाहेक, कि अपार्टमेंट मा लगभग कुनै फर्नीचर बायाँ थियो।
मकान मालिक पनि पीडित हुन सक्छ। अब कसलाई क्षति पुर्याउन को लागी? यो भाग्यशाली थियो कि स्विन्डरले अपार्टमेन्टले झूटा कागजातहरूमा बेचेनन्, अन्यथा यो हुन्छ।
त्यसोभए, पट्टि बनाउन निश्चित हुनुहोस्, यदि तपाई परिचित व्यक्तिको लागि अपार्टमेन्ट भेट्नुभयो भने पनि। प्राय: सम्झौता 1-2 वर्षको अवधिको लागि नोटरी बिना बनाइएको छ, र त्यसपछि विस्तार गरियो। यद्यपि, यदि सम्झौता ठीकसँग औपचारिकृत छैन भने, त्यसमा कुनै अर्थ छैन। त्यसकारण, यो सहयोगको लागि एक वकीललाई सोध्नु उत्तम हो। साँचो, अपार्टमेन्टको मालिकले यस अवस्थामा कर भुक्तानी गर्नुपर्नेछ, तर सम्झौताले जोखिमको दुबै पक्ष सुरक्षित गर्नेछ। आवासको मालिक, जेके भाडामा आश्वासन दिएर, यसैले लाइसेर्सले छिमेकीहरूलाई बाढी वा आगोको प्रबन्ध गर्दा, आफैले दावी गर्दछ। र यदि कि मालिकहरूले सम्पत्तिको स्वामित्व लिनुमा पुलिसमा लाग्न सक्छ। र ती व्यक्तिहरूको लागि अपार्टमेन्ट भाडामा, एउटा सम्झौता विशेष गरी आवश्यक छ। सबै पछि, मालिकसँग भाडा बढाउन वा समय अगाडी हटाउन अधिकार छैन। दुर्भाग्यवश, हामी वैध भाडामा परेका छैनौँ। तर हामीले अझै पनि हाम्रो अधिकार जान्नुपर्छ। कुनै पनि अवस्थामा, तपाईं एक घर भाडामा भाडा वा भाडामा जाँदै हुनुहुन्छ, पहिला तपाईंको देशको सिविल कोडको अध्याय पढ्नुहोस्।