अधिकांश धोखाधडीहरू जसले स्क्यामरहरूले आफ्ना कालो कामहरू अचल सम्पत्तिको साथ लिन्छन् भन्दा बढी भन्दा बढी भएका छन्। प्रायः मानव मानसिकता र पैसा तिर्न मननपनले प्रायः मानिसहरूको नेतृत्व गर्दछ। अथवा जो मान्छे भर्खरै यो वा त्यस शहरमा आइपुगेको छ कि स्वाइन्डलरहरूको पीडित हुन सक्छ र यही कारण हो कि उनीहरु अझै पनि मूल्य परिस्थितिमा खराब रुपमा उन्मुख छन्। यदि एक व्यक्तिले अपार्टमेन्टको सस्तो खरिद प्रस्ताव गरेको छ भने, तर तपाईंलाई अग्रिम नगद तिर्न आवश्यक छ र तपाईले बिक्री कारोबारको साथ लिनु पर्छ, त्यस स्थितिमा तपाईलाई सावधान रहनु पर्छ।
तर, यसको बावजूद, तपाईं एकदम उच्च मूल्यमा कुनै सम्पत्ति खरीद गर्न प्रस्ताव गर्न सक्नुहुन्छ। कहिलेकाहीँ त्यहाँ परिस्थितिहरू छन् जब एक ग्राहकले एजेन्सीसँग विशेष अनुबंध समाप्त गर्न प्रस्ताव गरेको छ, जसमा तपाईं मूल्यमा आफ्नो मूल्य बेचन गर्न सक्नुहुनेछ बजार मूल्य भन्दा धेरै पटक।
प्रायः सबै यो समाप्त तथ्य संग एजेन्सी कि केहि समय पछि एजेन्सीहरु लाई कमी को कारणले अचल सम्पत्ति को मूल्य को कम गर्न को लागी शुरू गर्न को लागि शुरू गर्छन, र मूल्य को कमी आवश्यक छ ताकि तपाईंको मूल्यवान समय बर्बाद गर्न को लागि। तर एजेन्सीका कार्यहरूमा त्यस्तो डरावनाको रूपमा होइन, किनकि तिनीहरू आफ्ना झूटा प्रतिज्ञाहरूसँग सम्भवतः धेरै ग्राहकहरू आकर्षित गर्छन्। जान्नुहोस् कि तपाईंको सम्पत्तिलाई बजार मूल्य भन्दा 20% भन्दा बढि बेच्न लगभग असम्भव छ, साथै छुटमा एक अपार्टमेन्ट खरीद गर्न। यदि तपाइँ यस्तो लेनदेन बनाउन प्रस्ताव प्राप्त गर्नुभयो भने, तपाइँ यस स्थितिमा सतर्क हुनु पर्छ, जस्तै तपाईंको सम्पत्तिको खरिदहरूले पैसाको मूल्य थाहा पाउँदछ र चाहन सक्दछन्, तथापि, तपाइँ जस्तै हराउन चाहनुहुन्न।
केही वर्ष पहिले, अचल सम्पत्तिमा वित्तीय पिरामिडको रूपमा अचल सम्पत्तिको धोखाधड़ी लोकप्रिय थियो। तर, यस तथ्यको बावजूद कि यस्तो पिरामिड नैनिहरु मा धेरै मान्छे को विनाश गर्न को लागि योगदान दिए, तर अझै पनि मान्छे मा तेजी देखि संवर्धन को बारे मा विश्वास गरे।
रियल एस्टेटमा वित्तीय पिरामिडहरू MMM को ज्ञात वित्तीय पिरामिडको रूपमा काम गर्छन्, र तिनीहरू नेटवर्क मार्केटिंगको क्षेत्रमा कामको योजना पनि उधारो गर्छन्। रियल एस्टेटमा यो वित्तीय पिरामिड लागू गरिएको छ। ग्राहक यसको मूल्य को केवल 30% को लागि अचल सम्पत्ति किनन को लागी प्रदान गरिएको छ, तर एक शर्त हो र यो नै क्लाइन्टले धेरै मान्छे ल्याउनु पर्छ जसले समान शर्तहरु संग एक सम्झौता गर्नेछ। कहिलेकाहीँ यस्तो योजना कार्य गर्दछ, त्यसपछि यदि तपाईं यो पिरामिडमा हुनुहुन्छ भने, तपाई अचल सम्पत्ति किन्न सक्नुहुन्छ, तर प्रायः कसैले पनि केहि पनि पाउन सक्दैन। र तपाइँलाई पनि बुझ्नैपर्छ कि कसैले तपाईंको प्रारम्भिक भुक्तानी फिर्ता गर्दैन। र बाहेक, यो पिरामिड सामेल हुन सहमत व्यक्तिहरूलाई पत्ता लगाउन सजिलो छैन।
धोखाधडीको अर्को साधारण सामान्यतया पैसाको लागि अपार्टमेन्ट विकल्पहरूको अवलोकन हो। निस्सन्देह, कसैले पनि अपार्टमेन्टको खरीदारलाई बिक्रीको लागि आधारको आधार दिनेछ, तर अझै पनि प्रश्न खुला रहन्छ, कसरी "सूचना सेवा" बारे सबै जान्न सक्छ? र त्यसोभए असाइनमेन्ट को realtors खरीदार संग सहमत छ कि यदि रिएटर एक राम्रो र उपयुक्त विकल्प पाउँछ, त्यस स्थिति मा खरीदार को उनको रियाल्टार को मुआवजा को भुगतान को लागी बाध्य छ।
पहिलो सबै केहि राम्रो तरिकाले जान्छ, रियलरले ग्राहकलाई उत्कृष्ट विकल्प पाउँछ, अपार्टमेन्टको मालिकले बेच्न सहमत छ, क्लाइन्टको रियाल्टारले सभ्य इनाम पाउँछ, तर त्यस पछि यो सम्झौताले केहि अज्ञात कारणको लागि ब्रेक गर्छ। र त्यस पछि, खरीदारलाई थाहा छ कि, अनुबंध द्वारा निर्णय गरेको निष्कर्ष, रियलर निर्देशन को लागि पैसा अब फिर्ता गर्न सम्भव छैन, वा अज्ञात दिशा मा एजेन्सी कर्मचारी गायब हो। प्राय: एजेन्सीसँग अपार्टमेन्टको बिक्रेतासँग एक सम्झौता छ, तर प्रायजसो अवस्थामा यो साबित गर्न असम्भव छ।
अनुभवी र पेशेवर दलालहरूले आफ्नो वास्तविक टावरमा लेनदेन को लागी भुक्तानी तिर्न सिफारिस गर्छन, आदि। कहिलेकाहीँ रियल स्टेट कम्पनीको एजेन्टरले के विक्रेताहरू विक्रेतासँग सहमत हुन्छन् र परिणामको रूपमा रियलरले इनाम प्राप्त गर्दैन, त्यसैले प्रीमियम तुरुन्तै भुक्तानी गरिनु पर्छ, तर यस्ता शब्दहरू खरिदहरू भ्रमित गर्दैनन्। । दायाँ, कानुनी, पारदर्शी र कानूनी रूपमा योजनाबद्ध योजनामा अधिनियम, त्यसपछि त्यस्ता परिस्थितिहरूमा, जोखिम कम हुन्छ, र यदि तपाईं पैसा गुमाउनु हुन्छ, त्यसपछि न्यूनतम रकममा।
तपाईं आफैले स्क्यानरहरूबाट कसरी सुरक्षित राख्न सक्नुहुन्छ? त्यहाँ सुझावहरू एक विशाल विविधता छ। यदि खरिद अझै पनि रिएटरको मद्दत प्रयोग गर्ने निर्णय भयो भने, यो छनौट गर्न राम्रो छ, साथी वा परिचित सिफारिसहरू द्वारा न्याय गर्न। एक ईमानदार दलाल या दलाल जो धेरै वर्ष को लागि रियल एस्टेट मार्केट मा काम गरिरहेको छ, उनको काम राम्रो तरिकाले र ईमानदारी से, यस्तो रिएटर को लाभ एक रियल एस्टेट कम्पनी को कर्मचारीहरु लाई एक राम्रो प्रतिष्ठा को तुलना मा अधिक अधिक हुनेछ र कम्पनी एकदम सही छ।
जब तपाईं रियल स्टेटलाई बजार मूल्य भन्दा कम वा उच्च मूल्यमा खरीद गर्न जाँदै हुनुहुन्छ, यो अधिक सतर्क हुन पनि सार्थक छ।
साथै, अग्रिम भुक्तानी गर्दा खरीदारलाई सावधानीपूर्वक हुनुपर्दछ, किनभने अनुगमनको अनुसार, यदि अग्रिम भुक्तानी गरिन्छ, तर लेनदेन गरिएको छैन, त्यसमा कसैले तपाईंलाई पैसा फिर्ता गर्नेछैन। यदि तपाईं ध्यान दिनुहुन्छ र ठीक तरिकाले रियल स्टेटसँग ट्राभरेसनको दर्तामा पुग्नु हुन्छ भने, तपाई आफैले आफैंलाई ठूलो संख्यामा स्क्यानरहरूसँग सुरक्षित राख्न सक्नुहुन्छ।