दोस्रो बजारमा घर खरीद गर्दा के हेर्नु हुन्छ? पुरानो भवनमा त्यहाँ विभिन्न समस्या हुन सक्छ, त्यसैले पहिले नै घरको समीक्षाको चरणमा यो ध्यान न केवल सम्पूर्ण छापमा ध्यान दिनु आवश्यक छ, तर विस्तार पनि।
कहाँ सुरु गर्ने हो?
निर्माण परियोजनाको समीक्षाको साथ राम्रो। यसले लागू संरचनात्मक समाधान र सामग्री लागू गर्दछ। तथापि, यो सम्झना छ कि यो परियोजना केवल टेक्निकल हालतको आकलन गर्न अतिरिक्त सहयोगको रूपमा सेवा गर्न सक्छ, किनभने दस्तावेजको प्रमाण हो भन्ने प्रमाण छैन भनेर निर्माणको लागी इजाजतपत्र पूरा भयो।
अनुहारको अवलोकन।
सबैभन्दा पहिला, हामी निर्माणको निर्माणको दृढता र अवस्थालाई ध्यान दिनेछौं। हामी सबै प्रकारका दरारहरू र साथै खरोंचहरू खोज्दैछौं, आधार र पर्खालहरूको खराब अवस्थाको संकेत गर्दछ - उदाहरणका लागि, भवनको असमान मस्यौदा। हामी घर को सामने मा नल द्वारा आश्वस्त थिए?
जाहिर छ, यो बाग को पानी को लागि सुविधाजनक छ, तर यस मामला मा घने जल निकासी को लागि महत्वपूर्ण छ, अन्यथा पानी को नींव धो सकते हो र यो साल को लागि आफ्नो शक्ति देखि बर्बाद गर्न सक्छन्। एक समान विषाणु गटटर को लामो अभाव को मामला मा हुन सक्छ। यदि हामी यो प्रकारको हानिकारक पत्ता लगायौं भने, हामी विश्वसनीय व्यक्तिबाट परिक्षणको लागि सोध्न आवश्यक छ जसले आकलन गर्न सक्दछ कि उनीहरु कसरी सम्झौता गर्न सकिन्छ, र मरम्मत लागत कस्तो हुनेछ। तपाईं आफ्नो पनरोकिंग, र सम्भावना दरार वा नमी को जाँच को लागि एक आधार खोलन को आवश्यकता हो।
आन्तरिक समय।
भवन भित्र हामी फङ्गस र नम्रताको उपस्थितिमा विशेष ध्यान दिनेछ विशेष गरी यदि भवन लामो समयदेखि खाली छ। फंगाई मानव स्वास्थ्यको लागि खतरनाक हुन्छ, साथै काठको ढाँचाहरूका लागि, र आर्द्रताले उपयोगको सान्त्वना र घरको स्थिरता कम गर्छ। फंगुस सम्पूर्ण भवनमा खोज्नु पर्छ, विशेषगरी तहखानेमा।
सबैभन्दा पहिला, गरौं गन्धमा - एक विशेषता, लय गंध तुरुन्तै महसुस गर्नुपर्छ। आर्द्रताको सामान्य लक्षणहरू: प्लास्टरहरूको दरबार र छुटकारा, रंगको बहिष्कारहरू र साथै कच्चा पर्वतारोही। फङ्गको खानाले काठको ट्रेस तत्वहरू समावेश गर्दछ, यसैले काठ को तत्वहरू राम्ररी जाँच गर्न आवश्यक छ - छत फ्रेम, सञ्झ्याल बढईरी, ढोकाको फ्रेम, साथै थर्मल पुलहरूको सतह (जसका स्थानहरू घरबाट हिँड्छ)। व्यावसायिक कवकहरु को प्रभाव को विशेषज्ञ - आत्मकथा विशेषज्ञ हुन सक्छ।
सम्झनुहोस् कि नम र फन्जी दुवैलाई असामान्य रूपले महँगो र गाह्रो छ, त्यसैले त्यस्ता घरको सम्भावित खरीद राम्रो विचार सोच्नु, मात्रात्मक र विशेषज्ञहरु संग परामर्श हुनु पर्छ।
Vaults र छत।
हामी कोणमा प्रबलित कंक्रीट वाल्टहरु को जाँच गर्दछ, खरोंच, अचानक विच्छेदहरु, र जंग को कमजोरी को उपस्थिति को लागि। यो भित्ताको लचीलापन जाँच गर्न प्रत्येक फ्लोरमा धेरै जम्पको लायक छ र यसको सम्भावना झुकाव महसुस गर्दछ। तहखाने (उच्च आर्द्रता) माथिको आर्कमा बीमहरूलाई विशेष ध्यान दिइनेछ।
काठ भित्ता पनि कोणमा कोइराला वा कीराहरूको उपस्थितिमा जाँच गर्न सकिन्छ।
यदि यो छतको प्रश्न हो, यसको आवरण र जल निकासी प्रणालीको अवस्था महत्त्वपूर्ण छ। छत - राफ्टर, फारमवर्क, फुडबोर्डहरू, स्तम्भहरूको ढाँचालाई ध्यानपूर्वक निरीक्षण गर्नुहोस्। वर्षा जल र हिमपातको रिसावको निशानमा हेर्नुहोस्। यो विशेष गरी महत्त्वपूर्ण छ, किनभने यसको अर्थ घर भित्र घर हुइरहेको थियो, र सतावटको कीरा र कवकलाई आक्रमण गर्ने क्षमतालाई अझ बलियो बनाउँछ।
यसको अतिरिक्त, चिम्नी जाँच गरिनु पर्छ, विशेष गरी, तिनीहरूको रूप, सत्यता, शक्ति र सामान्य अवस्था।
अर्को अत्यन्त महत्त्वपूर्ण मुद्दा ग्लुटरहरू, लुगाहरू, पानाहरू, एक निकासीको स्थिति हो। दशौंकृत प्रणालीले पर्खालहरूको छेउमा चल्दछ। यस चीजहरूको प्रभावहरूले मात्र पर्खालहरूको विनाश मात्र होइन, तर यो पनि आधारभूत छ - छतबाट पानी सीधा पानीमा डुब्न, आधारभूत हुन्छ।
बढईरी
हामी खिडकियां र दरवाजे को घनत्व को जांच गर्छन, खिडकियां को तहत पर्खालहरु को निरीक्षण गर्दछ - हामी धुरीहरु को लागी देखो। हामी कुनै पनि मरम्मत वा प्रतिस्थापनको मूल्य अनुमान गर्छौं। यदि सञ्झ्याल र ढोकाहरू ऐतिहासिक मूल्यको हुन् भने, यो विशेषज्ञसँग कुराकानी गर्न सार्थक छ जसले उनीहरूको मरम्मत गर्न सकिन्छ र कुन लागत हुनेछ।
वरिपरि।
यदि पानी पुन: घोषणा गरिएको छ भने पानीको तालिका जाँच गर्न योग्य छ, यसले हामीलाई अप्रिय आश्चर्यबाट बचत गर्नेछ। साथै, घर वरिपरि बिरुवाहरू महत्त्वपूर्ण छन् - घर नजिकैको पेटी असामान्य रूपमा भित्तामा हुन्छन्, तर उनीहरूले हामीलाई धेरै समस्या ल्याउन सक्दछन् - जडहरूले आधारलाई नष्ट गर्न सक्छन्, बिस्तारै शाखाहरूले छतलाई हानि पुऱ्याउँछ, र पातहरू भरिन्छ।
पुनर्निर्माण।
हामीले घर भेट्यौं। त्यहाँ केही सत्यहरू छन् तर ज्ञान र प्राविधिक क्षमताओंको उपस्थितिमा हामी यसको सपना सपना घर बनाउनेछौं। जाहिर छ, यो सत्य हो, तथापि, व्यापक पुनर्गठन को आधारभूत बलियो बनाउन को लागी संयुक्त गरिनेछ, जो लागत बढाएगी। यसको अतिरिक्त, यस्तो लगानीको योजना गर्नु अघि तपाईले स्थानीय योजनासँग परिचित हुनु आवश्यक छ साथै साथै टेक्निकल सर्तहरू राम्ररी जान्न आवश्यक छ। यदि हामी घर खरीद्न चाहन्छौं, तर मरम्मतको लागि पर्खनुहोस्, हामीले भवनको रक्षा गर्नुपर्छ - यो खिडकियां, ढोका र छत कम्प्याक्ट गर्न राम्रो छ।